Reconocimiento de edificaciones
Legaliza construcciones existentes que no cuentan con licencia o que se ejecutaron con variaciones: reconocimiento ante la autoridad urbanística.
¿Qué es el reconocimiento?
Es el trámite que permite legalizar una edificación existente que se construyó sin licencia, o con diferencias respecto a lo aprobado, siempre que cumpla las normas urbanísticas y de sismo resistencia aplicables al momento del trámite.
Es clave para vender, hipotecar, constituir propiedad horizontal o regularizar el predio ante notaría y registro. Evaluamos factibilidad antes de invertir tiempo y costos.
Trámites y documentos que gestionamos
Cada expediente se arma según la normativa local (curaduría / planeación). Estos son los documentos que suelen requerirse para reconocimiento de edificaciones:
- Levantamiento arquitectónico del estado actual
- Planos y memoria técnica de lo construido
- Certificado de libertad y tradición
- Pruebas de antigüedad / evidencias cuando se soliciten
- Estudios estructurales o de suelos si la norma lo exige
- Formularios y liquidación de derechos
Proceso con EcoArting
Primero diagnosticamos viabilidad. Si el reconocimiento procede, documentamos el estado real del inmueble y gestionamos el expediente hasta la resolución.
Consulta inicial
Evaluamos tu predio, el alcance del trámite y los requisitos específicos.
Documentación
Te guiamos en la recolección y validamos cada soporte antes de radicar.
Radicación
Preparamos el expediente y lo radicamos ante la entidad competente.
Seguimiento
Atendemos requerimientos hasta obtener la resolución o licencia.
¿Listo para iniciar tu trámite?
Agenda una asesoría y te indicamos tiempos, costos aproximados y documentos clave.
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